Flip: Łódź, Przędzalniana 12
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Przędzalniana 12 w Łodzi kupiono 14.04.2021 za 90 600 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 200 000 zł (7 927 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 400 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
3 591
90 600 zł
Sprzedaż 28.03.2022, zł/m²
7 927
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 336
109 400 zł · 120,8%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 400 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 129,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +105,2 pp · 95 352 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 7 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 194 tys. zł−6−3,0%25 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż