Dowborczyków, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dowborczyków (Fabryczna Widzew) to 5 000 zł/m² — o 34% mniej niż na osiedlu Fabryczna Widzew (7 700 zł/m²) i o 33% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 103 transakcje w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 100–6 100 zł/m², a odsprzedają po 4 000–8 800 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 1006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dowborczyków 4 | 5 300 | 17 | 0 |
| Dowborczyków 12 | 10 700 | 47 | 1 |
| Dowborczyków 20 | 5 000 | 16 | 0 |
| Dowborczyków 22 | 6 700 | 8 | 0 |
| Dowborczyków 28 | 4 800 | 15 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dowborczyków 1203.2026443 → 595 tys. zł+152+34,3%40 m²3,1 mies.2 p.
Dowborczyków 2803.2024175 → 407 tys. zł+232+132,6%48 m²14,6 mies.parter
Dowborczyków 405.2022140 → 340 tys. zł+200+142,9%48 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
Dowborczyków 2207.2018192 → 445 tys. zł+253+131,8%93 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
Dowborczyków 2202.2015208 → 192 tys. zł−16−7,8%93 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż