Odsprzedaż: Łódź, Nawrot 56

24 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Nawrot 56 w Łodzi kupiono 20.12.2019 za 117 025 zł (4 882 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 240 000 zł (10 013 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 975 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2019, zł/m²

4 882

117 025 zł

Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²

10 013

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 130

122 975 zł · 105,1%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 015 dni)
Różnica cen brutto: 122 975 zł
ROI: 105,1%
ROI roczne: 29,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 500kupnosprzedaż6 80010 500sprzedażkupno 4 882 zł/m²sprzedaż 10 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nawrot 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023417 → 450 tys. zł+33+7,9%48 m²13,6 mies.1 p. 06.2023161 → 193 tys. zł+32+19,9%17 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022101 → 182 tys. zł+81+80,7%20 m²37,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022212 → 417 tys. zł+205+96,7%48 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022148 → 290 tys. zł+142+96,0%29 m²14,5 mies.parter 09.202150 → 180 tys. zł+130+260,0%20 m²19,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.202177 → 103 tys. zł+26+33,8%14 m²7,4 mies.parter 06.2021149 → 274 tys. zł+125+83,9%33 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021119 → 212 tys. zł+93+77,7%25 m²16,7 mies.2 p.