Flip: Łódź, Nawrot 56
25 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Nawrot 56 w Łodzi kupiono 05.11.2019 za 119 000 zł (4 812 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 211 500 zł (8 552 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 51,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →