Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 2
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Władysława Umińskiego 2 w Łodzi kupiono 16.10.2018 za 163 000 zł (3 988 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 260 000 zł (6 362 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
3 988
163 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
6 362
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
97 000 zł · 59,5%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 19 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 988 zł/m²sprzedaż 6 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025170 → 295 tys. zł+125+73,5%32 m²2,4 mies.parter
06.2025277 → 405 tys. zł+128+46,2%41 m²4,6 mies.1 p.
06.2025211 → 170 tys. zł−41−19,4%32 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
11.2024260 → 280 tys. zł+20+7,7%41 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022234 → 344 tys. zł+110+47,0%41 m²6,1 mies.2 p.
01.2022197 → 317 tys. zł+120+60,9%41 m²3,5 mies.1 p.
07.2021132 → 233 tys. zł+101+76,1%41 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
06.2020165 → 220 tys. zł+55+33,3%33 m²7,2 mies.parter
11.2019140 → 165 tys. zł+26+18,3%33 m²2,0 mies.parter