Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 42
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 42 w Łodzi kupiono 06.03.2024 za 280 000 zł (6 167 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 365 000 zł (8 040 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
6 167
280 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
8 040
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
85 000 zł · 30,4%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 67 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 167 zł/m²sprzedaż 8 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025282 → 430 tys. zł+148+52,5%45 m²5,7 mies.1 p.
10.2021215 → 372 tys. zł+157+73,0%45 m²6,0 mies.4 p.
06.2021200 → 230 tys. zł+30+15,0%45 m²1,8 mies.2 p.
05.2021185 → 289 tys. zł+104+56,2%45 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019178 → 290 tys. zł+112+62,9%45 m²3,2 mies.parter
08.2019173 → 194 tys. zł+21+12,1%46 m²6,8 mies.parter