Odsprzedaż: Łódź, Tatrzańska 104
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tatrzańska 104 w Łodzi kupiono 23.03.2022 za 222 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 285 000 zł (7 757 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
6 042
222 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
7 757
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
63 000 zł · 28,4%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -7 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 7 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024245 → 293 tys. zł+48+19,6%38 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020165 → 245 tys. zł+80+48,3%38 m²8,9 mies.parter
01.2020156 → 230 tys. zł+75+47,9%38 m²8,1 mies.4 p.