Flip: Łódź, Tatrzańska 104
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Tatrzańska 104 w Łodzi kupiono 29.05.2019 za 155 500 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 230 000 zł (6 111 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 131
155 500 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
6 111
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
74 500 zł · 47,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 59 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 131 zł/m²sprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025222 → 285 tys. zł+63+28,4%37 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024245 → 293 tys. zł+48+19,6%38 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020165 → 245 tys. zł+80+48,3%38 m²8,9 mies.parter