SzukajMetodologia

Łódź, Tatrzańska 104

17 transakcji · 93-208 · Dąbrowa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Tatrzańska 104 w Łodzi to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Tatrzańska (7 400 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Dąbrowa (7 400 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 500 zł/m² (na podstawie 97 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż19.12.2025 · 36,7 m² · 210 000 zł · 5 716 zł/m² (dziś ok. 5 600)02.09.2025 · 36,7 m² · 285 000 zł · 7 757 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.08.2025 · 37,6 m² · 320 000 zł · 8 502 zł/m² (dziś ok. 8 000)08.11.2024 · 37,6 m² · 220 000 zł · 5 845 zł/m²07.02.2024 · 37,6 m² · 293 000 zł · 7 784 zł/m²30.11.2023 · 36,7 m² · 290 000 zł · 7 893 zł/m² (dziś ok. 8 400)23.03.2022 · 36,7 m² · 222 000 zł · 6 042 zł/m² (dziś ok. 7 200)19.04.2021 · 37,6 m² · 245 000 zł · 6 509 zł/m² (dziś ok. 8 900)05.08.2019 · 27,2 m² · 145 000 zł · 5 335 zł/m² (dziś ok. 8 700)02.06.2020 · 37,6 m² · 245 000 zł · 6 509 zł/m² (dziś ok. 9 400)31.01.2020 · 37,6 m² · 230 000 zł · 6 111 zł/m² (dziś ok. 9 300)19.06.2019 · 36,2 m² · 140 000 zł · 3 863 zł/m² (dziś ok. 6 400)06.06.2019 · 36,2 m² · 150 000 zł · 4 139 zł/m² (dziś ok. 6 900)29.05.2019 · 37,6 m² · 155 500 zł · 4 131 zł/m² (dziś ok. 7 000)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.12.202536,7 m²piętro: 4210 000 zł5 716 zł/m²wtórny
02.09.202536,7 m²piętro: 2285 000 zł7 757 zł/m²wtórny
20.08.202537,6 m²piętro: 4320 000 zł8 502 zł/m²wtórny
08.11.202437,6 m²piętro: 4220 000 zł5 845 zł/m²wtórny
07.02.202437,6 m²piętro: 3293 000 zł7 784 zł/m²wtórny
30.11.202336,7 m²piętro: parter290 000 zł7 893 zł/m²wtórny
23.03.202236,7 m²piętro: 2222 000 zł6 042 zł/m²wtórny
19.04.202137,6 m²piętro: 3245 000 zł6 509 zł/m²wtórny
02.06.202037,6 m²piętro: parter245 000 zł6 509 zł/m²wtórny
31.01.202037,6 m²piętro: 4230 000 zł6 111 zł/m²wtórny
04.09.201937,6 m²piętro: parter165 229 zł4 390 zł/m²pierwotny
05.08.201927,2 m²piętro: 2145 000 zł5 335 zł/m²wtórny
19.06.201936,2 m²piętro: 1140 000 zł3 863 zł/m²wtórny
06.06.201936,2 m²piętro: 1150 000 zł4 139 zł/m²wtórny
29.05.201937,6 m²piętro: 4155 500 zł4 131 zł/m²wtórny
02.07.201237,6 m²piętro: 2140 000 zł3 719 zł/m²
22.09.201127,2 m²piętro: 2100 000 zł3 679 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025222 → 285 tys. zł+63+28,4%37 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024245 → 293 tys. zł+48+19,6%38 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2020165 → 245 tys. zł+80+48,3%38 m²8,9 mies.parter 01.2020156 → 230 tys. zł+75+47,9%38 m²8,1 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Tatrzańska 104 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tatrzańska 9210Tatrzańska 10616Tatrzańska 10815Tatrzańska 10210Tatrzańska 1102Tatrzańska 984Tatrzańska 1143Tatrzańska 944Tatrzańska 963Tatrzańska 903