Flip: Łódź, Tatrzańska 104
38 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Tatrzańska 104 w Łodzi kupiono 04.09.2019 za 165 229 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 245 000 zł (6 509 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 771 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
4 390
165 229 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
6 509
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
79 771 zł · 48,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 771 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 67 981 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 6 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025222 → 285 tys. zł+63+28,4%37 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024245 → 293 tys. zł+48+19,6%38 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020156 → 230 tys. zł+75+47,9%38 m²8,1 mies.4 p.