Odsprzedaż: Łódź, Tatrzańska 104
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Tatrzańska 104 w Łodzi kupiono 19.04.2021 za 245 000 zł (6 509 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 293 000 zł (7 784 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
6 509
245 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
7 784
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
48 000 zł · 19,6%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -17 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 509 zł/m²sprzedaż 7 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025222 → 285 tys. zł+63+28,4%37 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020165 → 245 tys. zł+80+48,3%38 m²8,9 mies.parter
01.2020156 → 230 tys. zł+75+47,9%38 m²8,1 mies.4 p.