Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7A
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 7A w Łodzi kupiono 10.05.2024 za 245 000 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 248 000 zł (6 941 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
6 857
245 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
6 941
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
84
3 000 zł · 1,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -6 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025194 → 220 tys. zł+26+13,4%27 m²5,7 mies.parter
06.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024223 → 325 tys. zł+102+45,7%36 m²3,8 mies.10 p.
01.2024159 → 242 tys. zł+83+52,2%27 m²7,9 mies.6 p.
09.2022263 → 319 tys. zł+56+21,3%47 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021150 → 180 tys. zł+30+20,0%27 m²21,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%27 m²1,2 mies.8 p.
03.2021149 → 180 tys. zł+31+20,8%27 m²6,6 mies.5 p.
11.2019200 → 263 tys. zł+63+31,3%47 m²5,4 mies.parter
11.2018149 → 190 tys. zł+42+28,0%36 m²2,7 mies.2 p.
02.2018100 → 188 tys. zł+88+88,0%36 m²5,5 mies.5 p.
02.2017105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²6,7 mies.6 p.