Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7A
36 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 7A w Łodzi kupiono 06.09.2017 za 100 000 zł (2 799 zł/m²) i sprzedano 19.02.2018 za 188 000 zł (5 262 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
2 799
100 000 zł
Sprzedaż 19.02.2018, zł/m²
5 262
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
88 000 zł · 88,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 300,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 80 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 799 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025194 → 220 tys. zł+26+13,4%27 m²5,7 mies.parter
09.2024245 → 248 tys. zł+3+1,2%36 m²3,8 mies.7 p.
06.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024223 → 325 tys. zł+102+45,7%36 m²3,8 mies.10 p.
01.2024159 → 242 tys. zł+83+52,2%27 m²7,9 mies.6 p.
09.2022263 → 319 tys. zł+56+21,3%47 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021150 → 180 tys. zł+30+20,0%27 m²21,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%27 m²1,2 mies.8 p.
03.2021149 → 180 tys. zł+31+20,8%27 m²6,6 mies.5 p.
11.2019200 → 263 tys. zł+63+31,3%47 m²5,4 mies.parter
11.2018149 → 190 tys. zł+42+28,0%36 m²2,7 mies.2 p.
02.2017105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²6,7 mies.6 p.