Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7A
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 7A w Łodzi kupiono 12.06.2019 za 200 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 262 500 zł (5 642 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 298
200 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
5 642
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 343
62 500 zł · 31,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 42 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 5 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025194 → 220 tys. zł+26+13,4%27 m²5,7 mies.parter
09.2024245 → 248 tys. zł+3+1,2%36 m²3,8 mies.7 p.
06.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024223 → 325 tys. zł+102+45,7%36 m²3,8 mies.10 p.
01.2024159 → 242 tys. zł+83+52,2%27 m²7,9 mies.6 p.
09.2022263 → 319 tys. zł+56+21,3%47 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021150 → 180 tys. zł+30+20,0%27 m²21,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%27 m²1,2 mies.8 p.
03.2021149 → 180 tys. zł+31+20,8%27 m²6,6 mies.5 p.
11.2018149 → 190 tys. zł+42+28,0%36 m²2,7 mies.2 p.
02.2018100 → 188 tys. zł+88+88,0%36 m²5,5 mies.5 p.
02.2017105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²6,7 mies.6 p.