Flip: Łódź, Lucjana Rydla 7A
36 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 7A w Łodzi kupiono 30.08.2018 za 148 500 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 190 000 zł (5 318 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
4 156
148 500 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
5 318
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
41 500 zł · 28,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 203,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 39 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
107 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 5 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025194 → 220 tys. zł+26+13,4%27 m²5,7 mies.parter
09.2024245 → 248 tys. zł+3+1,2%36 m²3,8 mies.7 p.
06.2024180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²39,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024223 → 325 tys. zł+102+45,7%36 m²3,8 mies.10 p.
01.2024159 → 242 tys. zł+83+52,2%27 m²7,9 mies.6 p.
09.2022263 → 319 tys. zł+56+21,3%47 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021150 → 180 tys. zł+30+20,0%27 m²21,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%27 m²1,2 mies.8 p.
03.2021149 → 180 tys. zł+31+20,8%27 m²6,6 mies.5 p.
11.2019200 → 263 tys. zł+63+31,3%47 m²5,4 mies.parter
02.2018100 → 188 tys. zł+88+88,0%36 m²5,5 mies.5 p.
02.2017105 → 130 tys. zł+25+23,8%36 m²6,7 mies.6 p.