Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 1
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 17.01.2022 za 247 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 352 000 zł (7 899 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
5 543
247 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
7 899
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
105 000 zł · 42,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 108 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 7 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022220 → 308 tys. zł+88+40,0%44 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020219 → 325 tys. zł+107+48,7%56 m²4,4 mies.4 p.
01.2019135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²3,5 mies.4 p.
05.2018139 → 190 tys. zł+51+36,7%37 m²4,1 mies.3 p.
02.2018143 → 217 tys. zł+74+51,7%44 m²3,6 mies.4 p.
05.2017122 → 209 tys. zł+87+71,3%44 m²10,5 mies.parter