Odsprzedaż: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 1
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 04.03.2020 za 220 000 zł (4 982 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 308 000 zł (6 975 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
4 982
220 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 975
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
88 000 zł · 40,0%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 38 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 982 zł/m²sprzedaż 6 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022247 → 352 tys. zł+105+42,5%45 m²5,4 mies.3 p.
04.2020219 → 325 tys. zł+107+48,7%56 m²4,4 mies.4 p.
01.2019135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²3,5 mies.4 p.
05.2018139 → 190 tys. zł+51+36,7%37 m²4,1 mies.3 p.
02.2018143 → 217 tys. zł+74+51,7%44 m²3,6 mies.4 p.
05.2017122 → 209 tys. zł+87+71,3%44 m²10,5 mies.parter