Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 1
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 29.12.2017 za 139 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 02.05.2018 za 190 000 zł (5 153 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
3 770
139 000 zł
Sprzedaż 02.05.2018, zł/m²
5 153
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
51 000 zł · 36,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 150,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 40 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 770 zł/m²sprzedaż 5 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022247 → 352 tys. zł+105+42,5%45 m²5,4 mies.3 p.
05.2022220 → 308 tys. zł+88+40,0%44 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020219 → 325 tys. zł+107+48,7%56 m²4,4 mies.4 p.
01.2019135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²3,5 mies.4 p.
02.2018143 → 217 tys. zł+74+51,7%44 m²3,6 mies.4 p.
05.2017122 → 209 tys. zł+87+71,3%44 m²10,5 mies.parter