Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 1
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 26.09.2018 za 135 000 zł (3 662 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 160 000 zł (4 340 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
3 662
135 000 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
4 340
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 26 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 662 zł/m²sprzedaż 4 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022247 → 352 tys. zł+105+42,5%45 m²5,4 mies.3 p.
05.2022220 → 308 tys. zł+88+40,0%44 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020219 → 325 tys. zł+107+48,7%56 m²4,4 mies.4 p.
05.2018139 → 190 tys. zł+51+36,7%37 m²4,1 mies.3 p.
02.2018143 → 217 tys. zł+74+51,7%44 m²3,6 mies.4 p.
05.2017122 → 209 tys. zł+87+71,3%44 m²10,5 mies.parter