Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 1
56 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 1 w Łodzi kupiono 11.12.2019 za 218 500 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 24.04.2020 za 325 000 zł (5 788 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
3 891
218 500 zł
Sprzedaż 24.04.2020, zł/m²
5 788
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
106 500 zł · 48,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 192,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 98 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 5 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022247 → 352 tys. zł+105+42,5%45 m²5,4 mies.3 p.
05.2022220 → 308 tys. zł+88+40,0%44 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²3,5 mies.4 p.
05.2018139 → 190 tys. zł+51+36,7%37 m²4,1 mies.3 p.
02.2018143 → 217 tys. zł+74+51,7%44 m²3,6 mies.4 p.
05.2017122 → 209 tys. zł+87+71,3%44 m²10,5 mies.parter