Odsprzedaż: Łódź, Teofila Lenartowicza 15
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 15 w Łodzi kupiono 27.04.2021 za 211 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 153 500 zł (4 293 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 500 zł, czyli -27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 900
211 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
4 293
153 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 608
-57 500 zł · -27,3%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 500 zł
- ROI
- -27,3%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -68,9 pp · -145 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 4 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024251 → 265 tys. zł+14+5,6%40 m²5,6 mies.1 p.
08.2023230 → 349 tys. zł+119+51,7%40 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021180 → 239 tys. zł+59+32,5%40 m²9,7 mies.parter
05.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%40 m²3,0 mies.parter