Flip: Łódź, Teofila Lenartowicza 15
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 15 w Łodzi kupiono 27.05.2020 za 180 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 238 500 zł (6 014 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
4 539
180 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
6 014
238 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
58 500 zł · 32,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 45 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 539 zł/m²sprzedaż 6 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024251 → 265 tys. zł+14+5,6%40 m²5,6 mies.1 p.
09.2024211 → 154 tys. zł−58−27,3%36 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023230 → 349 tys. zł+119+51,7%40 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%40 m²3,0 mies.parter