Flip: Łódź, Teofila Lenartowicza 15
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 15 w Łodzi kupiono 27.02.2020 za 150 000 zł (3 782 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 180 000 zł (4 539 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
3 782
150 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
4 539
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 26 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 782 zł/m²sprzedaż 4 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024251 → 265 tys. zł+14+5,6%40 m²5,6 mies.1 p.
09.2024211 → 154 tys. zł−58−27,3%36 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023230 → 349 tys. zł+119+51,7%40 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021180 → 239 tys. zł+59+32,5%40 m²9,7 mies.parter