Odsprzedaż: Łódź, Teofila Lenartowicza 15
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Teofila Lenartowicza 15 w Łodzi kupiono 26.10.2021 za 230 000 zł (5 799 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 349 000 zł (8 800 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
5 799
230 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
8 800
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 001
119 000 zł · 51,7%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 95 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 799 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024251 → 265 tys. zł+14+5,6%40 m²5,6 mies.1 p.
09.2024211 → 154 tys. zł−58−27,3%36 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021180 → 239 tys. zł+59+32,5%40 m²9,7 mies.parter
05.2020150 → 180 tys. zł+30+20,0%40 m²3,0 mies.parter