Odsprzedaż: Łódź, Juliana Ursyna Niemcewicza 24
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w Łodzi kupiono 23.09.2023 za 242 000 zł (5 025 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 399 000 zł (8 285 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2023, zł/m²
5 025
242 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
8 285
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 260
157 000 zł · 64,9%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 108 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 025 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026323 → 415 tys. zł+92+28,5%48 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025218 → 360 tys. zł+142+65,1%37 m²13,3 mies.4 p.
01.2024225 → 489 tys. zł+264+117,3%47 m²6,0 mies.2 p.
01.2024183 → 218 tys. zł+35+19,1%37 m²3,9 mies.4 p.
07.2023288 → 323 tys. zł+36+12,4%48 m²12,9 mies.3 p.
06.2022310 → 288 tys. zł−23−7,3%48 m²3,7 mies.3 p.