Flip: Łódź, Juliana Ursyna Niemcewicza 24
37 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 24 w Łodzi kupiono 03.01.2024 za 218 000 zł (5 914 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 360 000 zł (9 767 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
5 914
218 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
9 767
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 852
142 000 zł · 65,1%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 126 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 914 zł/m²sprzedaż 9 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026323 → 415 tys. zł+92+28,5%48 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025242 → 399 tys. zł+157+64,9%48 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024225 → 489 tys. zł+264+117,3%47 m²6,0 mies.2 p.
01.2024183 → 218 tys. zł+35+19,1%37 m²3,9 mies.4 p.
07.2023288 → 323 tys. zł+36+12,4%48 m²12,9 mies.3 p.
06.2022310 → 288 tys. zł−23−7,3%48 m²3,7 mies.3 p.