Flip: Łódź, Józefa Babickiego 12
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Józefa Babickiego 12 w Łodzi kupiono 12.08.2020 za 221 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 242 000 zł (5 705 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
5 210
221 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
5 705
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
495
21 000 zł · 9,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 19 670 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 210 zł/m²sprzedaż 5 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020255 → 354 tys. zł+99+38,8%56 m²6,2 mies.10 p.
01.2020195 → 255 tys. zł+60+30,8%56 m²2,1 mies.10 p.