Flip: Łódź, Józefa Babickiego 12
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Józefa Babickiego 12 w Łodzi kupiono 14.11.2019 za 195 000 zł (3 475 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 255 000 zł (4 544 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
3 475
195 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
4 544
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
60 000 zł · 30,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 373,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 74 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 475 zł/m²sprzedaż 4 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020221 → 242 tys. zł+21+9,5%42 m²2,5 mies.8 p.
07.2020255 → 354 tys. zł+99+38,8%56 m²6,2 mies.10 p.