Flip: Łódź, Józefa Babickiego 12
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Józefa Babickiego 12 w Łodzi kupiono 16.01.2020 za 255 000 zł (4 544 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 354 000 zł (6 308 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
4 544
255 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
6 308
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
99 000 zł · 38,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 69 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 544 zł/m²sprzedaż 6 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020221 → 242 tys. zł+21+9,5%42 m²2,5 mies.8 p.
01.2020195 → 255 tys. zł+60+30,8%56 m²2,1 mies.10 p.