SzukajMetodologia

Łódź, Józefa Babickiego 12

23 transakcje · 94-056 · Brus · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Babickiego 12 w Łodzi to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Józefa Babickiego (8 000 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Brus (7 800 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2012–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 600–9 700 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż09.02.2026 · 30,9 m² · 280 000 zł · 9 050 zł/m² (dziś ok. 8 800)31.10.2024 · 42,4 m² · 348 000 zł · 8 204 zł/m² (dziś ok. 8 000)27.10.2020 · 42,4 m² · 242 000 zł · 5 705 zł/m² (dziś ok. 8 200)17.09.2024 · 42,4 m² · 310 000 zł · 7 308 zł/m² (dziś ok. 7 000)30.07.2024 · 30,9 m² · 255 000 zł · 8 242 zł/m² (dziś ok. 7 800)20.04.2022 · 30,9 m² · 260 000 zł · 8 403 zł/m² (dziś ok. 9 900)24.03.2021 · 30,9 m² · 120 000 zł · 3 878 zł/m² (dziś ok. 5 300)14.11.2019 · 56,1 m² · 195 000 zł · 3 475 zł/m² (dziś ok. 5 300)22.10.2020 · 56,1 m² · 295 000 zł · 5 257 zł/m² (dziś ok. 7 500)22.07.2020 · 56,1 m² · 354 000 zł · 6 308 zł/m² (dziś ok. 9 100)16.01.2020 · 56,1 m² · 255 000 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 6 900)27.02.2017 · 30,9 m² · 97 000 zł · 3 135 zł/m² (dziś ok. 6 900)20.07.2017 · 30,9 m² · 149 500 zł · 4 832 zł/m² (dziś ok. 10 100)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.02.202630,9 m²piętro: 1280 000 zł9 050 zł/m²wtórny
31.10.202442,4 m²piętro: 6348 000 zł8 204 zł/m²wtórny
17.09.202442,4 m²piętro: 3310 000 zł7 308 zł/m²wtórny
30.07.202430,9 m²piętro: 2255 000 zł8 242 zł/m²wtórny
06.05.202230,9 m²piętro: 9201 000 zł6 496 zł/m²pierwotny
20.04.202230,9 m²piętro: 8260 000 zł8 403 zł/m²wtórny
24.03.202130,9 m²piętro: 2120 000 zł3 878 zł/m²wtórny
27.10.202042,4 m²piętro: 8242 000 zł5 705 zł/m²wtórny
22.10.202056,1 m²piętro: 3295 000 zł5 257 zł/m²wtórny
12.08.202042,4 m²piętro: 8221 000 zł5 210 zł/m²pierwotny
22.07.202056,1 m²piętro: 10354 000 zł6 308 zł/m²wtórny
16.01.202056,1 m²piętro: 10255 000 zł4 544 zł/m²pierwotny
14.11.201956,1 m²piętro: 10195 000 zł3 475 zł/m²wtórny
20.07.201730,9 m²piętro: 10149 500 zł4 832 zł/m²wtórny
27.02.201730,9 m²piętro: 497 000 zł3 135 zł/m²wtórny
19.08.201642,4 m²piętro: 1167 500 zł1 591 zł/m²
21.07.201656,1 m²piętro: parter185 000 zł3 297 zł/m²
10.05.201642,4 m²piętro: 6137 000 zł3 230 zł/m²
07.08.201542,4 m²piętro: parter135 000 zł3 182 zł/m²
26.03.201530,9 m²piętro: 2131 500 zł4 250 zł/m²
28.08.201430,9 m²piętro: 8100 000 zł3 232 zł/m²
16.05.201230,9 m²piętro: 2104 000 zł3 361 zł/m²
03.01.201230,9 m²piętro: 10110 000 zł3 555 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020221 → 242 tys. zł+21+9,5%42 m²2,5 mies.8 p. 07.2020255 → 354 tys. zł+99+38,8%56 m²6,2 mies.10 p. 01.2020195 → 255 tys. zł+60+30,8%56 m²2,1 mies.10 p.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Babickiego 12 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Janusza Kusocińskiego 667Józefa Babickiego 134Józefa Babickiego 113Józefa Babickiego 92Janusza Kusocińskiego 703Janusza Kusocińskiego 724Kostki Napierskiego 133Józefa Babickiego 73Józefa Babickiego 1031Janusza Kusocińskiego 584