Flip: Łódź, Józefa Babickiego 10
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Babickiego 10 w Łodzi kupiono 20.08.2021 za 249 000 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 305 000 zł (7 062 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
5 765
249 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
7 062
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
56 000 zł · 22,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 20 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 765 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021196 → 217 tys. zł+21+10,7%31 m²2,0 mies.11 p.
08.2021199 → 249 tys. zł+50+25,1%43 m²22,6 mies.11 p.odsprzedaż
06.2020140 → 172 tys. zł+32+22,9%31 m²2,9 mies.1 p.