Flip: Łódź, Józefa Babickiego 10
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 10 w Łodzi kupiono 20.08.2021 za 196 000 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 217 000 zł (7 014 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
6 335
196 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
7 014
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
21 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 19 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 7 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022249 → 305 tys. zł+56+22,5%43 m²4,8 mies.11 p.
08.2021199 → 249 tys. zł+50+25,1%43 m²22,6 mies.11 p.odsprzedaż
06.2020140 → 172 tys. zł+32+22,9%31 m²2,9 mies.1 p.