Odsprzedaż: Łódź, Józefa Babickiego 10
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Józefa Babickiego 10 w Łodzi kupiono 01.10.2019 za 199 000 zł (4 608 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 249 000 zł (5 765 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →