Flip: Łódź, Józefa Babickiego 10
31 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Babickiego 10 w Łodzi kupiono 12.03.2020 za 140 000 zł (4 525 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 172 000 zł (5 559 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
4 525
140 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
5 559
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
32 000 zł · 22,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 9 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 525 zł/m²sprzedaż 5 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022249 → 305 tys. zł+56+22,5%43 m²4,8 mies.11 p.
10.2021196 → 217 tys. zł+21+10,7%31 m²2,0 mies.11 p.
08.2021199 → 249 tys. zł+50+25,1%43 m²22,6 mies.11 p.odsprzedaż