Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Kościuszki 28
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 28 w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 589 000 zł (16 195 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 619 000 zł (17 020 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
16 195
589 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
17 020
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
30 000 zł · 5,1%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (893 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -114 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 16 195 zł/m²sprzedaż 17 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 299 → 1 435 tys. zł+137+10,5%65 m²14,2 mies.1 p.
06.2020397 → 614 tys. zł+217+54,6%36 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019765 → 1 600 tys. zł+835+109,1%83 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019587 → 865 tys. zł+278+47,3%67 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019379 → 589 tys. zł+210+55,4%36 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018533 → 815 tys. zł+282+52,9%56 m²9,9 mies.3 p.
07.2018400 → 608 tys. zł+208+52,1%38 m²7,5 mies.4 p.
06.2018400 → 544 tys. zł+144+36,1%49 m²6,7 mies.2 p.
02.2018512 → 548 tys. zł+37+7,2%56 m²2,5 mies.2 p.