Flip: Kraków, Mariana Domagały 31
68 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Mariana Domagały 31 w Krakowie kupiono 05.07.2022 za 519 738 zł (7 687 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 685 000 zł (10 132 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 262 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 262 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 270,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →