Odsprzedaż: Kraków, Mariana Domagały 31

34 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Mariana Domagały 31 w Krakowie kupiono 15.12.2022 za 295 396 zł (8 807 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 495 000 zł (14 759 zł/m²), po 18,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 604 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2022, zł/m²

8 807

295 396 zł

Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²

14 759

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 951

199 604 zł · 67,6%

Trzymanie

18,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,1 mies. (552 dni)
Różnica cen brutto: 199 604 zł
ROI: 67,6%
ROI roczne: 40,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 807 zł/m²sprzedaż 14 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026685 → 936 tys. zł+251+36,6%68 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024318 → 510 tys. zł+192+60,6%34 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023317 → 520 tys. zł+203+64,1%34 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023397 → 640 tys. zł+243+61,1%46 m²19,9 mies.parterodsprzedaż 08.2023442 → 620 tys. zł+178+40,2%48 m²1,5 mies.2 p. 08.2023373 → 550 tys. zł+177+47,6%46 m²2,8 mies.parter 03.2023407 → 550 tys. zł+143+35,2%48 m²4,0 mies.1 p. 02.2023299 → 400 tys. zł+101+33,7%34 m²6,5 mies.parter 11.2022400 → 501 tys. zł+101+25,2%46 m²1,8 mies.3 p.do weryfikacji 11.2022310 → 392 tys. zł+83+26,7%34 m²6,2 mies.3 p.do weryfikacji 10.2022294 → 398 tys. zł+104+35,6%33 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji 10.2022304 → 397 tys. zł+93+30,4%33 m²3,3 mies.4 p.do weryfikacji