Flip: Kraków, Mariana Domagały 31
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 31 w Krakowie kupiono 22.09.2022 za 399 907 zł (8 766 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 500 700 zł (10 975 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 793 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 793 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 332,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →