Flip: Kraków, Mariana Domagały 31
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Mariana Domagały 31 w Krakowie kupiono 29.11.2022 za 406 813 zł (8 477 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 550 000 zł (11 461 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 187 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 187 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 148,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →