Flip: Kraków, Mariana Domagały 31
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Mariana Domagały 31 w Krakowie kupiono 31.03.2022 za 306 822 zł (9 043 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 400 000 zł (11 789 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 178 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 178 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 376,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →