Flip: Kraków, Gustawa Morcinka 92
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 92 w Krakowie kupiono 13.09.2022 za 247 212 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 300 000 zł (6 553 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 788 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 788 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 398,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →