Odsprzedaż: Kraków, Kapelanka 6a
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kapelanka 6a w Krakowie kupiono 13.10.2021 za 580 000 zł (11 154 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 815 000 zł (15 673 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
11 154
580 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
15 673
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 519
235 000 zł · 40,5%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -52 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 17 000kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 11 154 zł/m²sprzedaż 15 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021420 → 455 tys. zł+35+8,3%35 m²3,3 mies.1 p.
07.2021345 → 525 tys. zł+180+52,2%52 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021408 → 523 tys. zł+115+28,2%55 m²27,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020540 → 650 tys. zł+110+20,4%52 m²7,6 mies.3 p.
02.2020419 → 540 tys. zł+121+28,9%52 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż