Flip: Kraków, Kapelanka 6a
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Kapelanka 6a w Krakowie kupiono 13.02.2020 za 540 000 zł (10 425 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 650 000 zł (12 548 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
10 425
540 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
12 548
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
110 000 zł · 20,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 95 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 000kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 10 425 zł/m²sprzedaż 12 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 815 tys. zł+235+40,5%52 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021420 → 455 tys. zł+35+8,3%35 m²3,3 mies.1 p.
07.2021345 → 525 tys. zł+180+52,2%52 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021408 → 523 tys. zł+115+28,2%55 m²27,6 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020419 → 540 tys. zł+121+28,9%52 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż