Odsprzedaż: Kraków, Kapelanka 6a
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kapelanka 6a w Krakowie kupiono 31.10.2018 za 345 000 zł (6 635 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 525 000 zł (10 096 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
6 635
345 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
10 096
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
180 000 zł · 52,2%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 63 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 000kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedaż‹kupno 6 635 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 815 tys. zł+235+40,5%52 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021420 → 455 tys. zł+35+8,3%35 m²3,3 mies.1 p.
01.2021408 → 523 tys. zł+115+28,2%55 m²27,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020540 → 650 tys. zł+110+20,4%52 m²7,6 mies.3 p.
02.2020419 → 540 tys. zł+121+28,9%52 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż