Flip: Kraków, Kapelanka 6a
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Kapelanka 6a w Krakowie kupiono 16.06.2021 za 420 000 zł (12 034 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 455 000 zł (13 037 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
12 034
420 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
13 037
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
35 000 zł · 8,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 20 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 17 000kupno13 60016 100kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 12 034 zł/m²sprzedaż 13 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 815 tys. zł+235+40,5%52 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021345 → 525 tys. zł+180+52,2%52 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021408 → 523 tys. zł+115+28,2%55 m²27,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020540 → 650 tys. zł+110+20,4%52 m²7,6 mies.3 p.
02.2020419 → 540 tys. zł+121+28,9%52 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż