Odsprzedaż: Kraków, Zabłocie 21
68 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Zabłocie 21 w Krakowie kupiono 19.10.2018 za 578 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 270 000 zł (3 998 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -308 000 zł, czyli -53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- -308 000 zł
- ROI
- -53,3%
- ROI roczne
- -30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →