Zabłocie, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zabłocie (Zabłocie) to 21 800 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Zabłocie (20 000 zł/m²) i o 46% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 1 297 transakcji w 10 budynkach, w tym 55 flipów i 41 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–19 300 zł/m², a odsprzedają po 17 800–22 800 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 19 700kupno13 40019 300kupnosprzedaż17 80022 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zabłocie 19 | 16 000 | 90 | 3 |
| Zabłocie 19A | 19 600 | 223 | 23 |
| Zabłocie 21 | 17 000 | 245 | 3 |
| Zabłocie 22A | 21 200 | 41 | 0 |
| Zabłocie 24 | 17 300 | 99 | 5 |
| Zabłocie 25 | 19 800 | 49 | 0 |
| Zabłocie 26 | 17 600 | 131 | 4 |
| Zabłocie 27 | 18 800 | 121 | 2 |
| Zabłocie 28 | 18 100 | 107 | 4 |
| Zabłocie 35 | 16 300 | 187 | 11 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zabłocie 2502.20261 250 → 2 660 tys. zł+1 410+112,8%103 m²42,4 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A11.2025658 → 848 tys. zł+190+28,9%40 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A10.20251 294 → 1 580 tys. zł+286+22,1%66 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A04.2025825 → 1 449 tys. zł+624+75,7%66 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A04.2025654 → 895 tys. zł+241+36,9%39 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
Zabłocie 2503.2025788 → 1 130 tys. zł+342+43,3%72 m²29,9 mies.4 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A02.2025818 → 1 540 tys. zł+722+88,2%65 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 2712.2024545 → 902 tys. zł+357+65,6%42 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż
Zabłocie 2703.2024378 → 790 tys. zł+412+109,3%34 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A01.2024822 → 640 tys. zł−182−22,1%66 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A10.20231 277 → 2 651 tys. zł+1 374+107,6%108 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A09.2023828 → 1 360 tys. zł+532+64,2%65 m²17,7 mies.2 p.
Zabłocie 19A08.2023517 → 786 tys. zł+269+52,1%40 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A08.2023903 → 1 298 tys. zł+395+43,7%72 m²10,7 mies.2 p.
Zabłocie 2708.2023490 → 800 tys. zł+310+63,2%35 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A08.2023827 → 1 543 tys. zł+716+86,5%66 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
Zabłocie 2706.2023529 → 800 tys. zł+271+51,2%41 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
Zabłocie 19A04.2023839 → 1 324 tys. zł+485+57,7%66 m²14,8 mies.4 p.do weryfikacji
Zabłocie 19A04.2023609 → 755 tys. zł+146+23,9%40 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji
Zabłocie 19A04.2023607 → 725 tys. zł+118+19,4%40 m²4,2 mies.2 p.