Odsprzedaż: Kraków, Zabłocie 27
42 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Zabłocie 27 w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 544 709 zł (12 960 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 902 200 zł (21 466 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 357 491 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 083 dni)
- Różnica cen brutto
- 357 491 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →