Flip: Kraków, Zabłocie 19A
40 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Zabłocie 19A w Krakowie kupiono 08.12.2022 za 607 000 zł (15 305 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 724 770 zł (18 275 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 770 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
15 305
607 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
18 275
724 770 zł
Różnica cen, zł/m²
2 969
117 770 zł · 19,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 770 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 142 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno12 30017 800kupnosprzedaż15 30023 300sprzedażkupno 15 305 zł/m²sprzedaż 18 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025658 → 848 tys. zł+190+28,9%40 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.20251 294 → 1 580 tys. zł+286+22,1%66 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025825 → 1 449 tys. zł+624+75,7%66 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2025654 → 895 tys. zł+241+36,9%39 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025818 → 1 540 tys. zł+722+88,2%65 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024822 → 640 tys. zł−182−22,1%66 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.20231 277 → 2 651 tys. zł+1 374+107,6%108 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023828 → 1 360 tys. zł+532+64,2%65 m²17,7 mies.2 p.
08.2023517 → 786 tys. zł+269+52,1%40 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023903 → 1 298 tys. zł+395+43,7%72 m²10,7 mies.2 p.
08.2023827 → 1 543 tys. zł+716+86,5%66 m²19,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023609 → 755 tys. zł+146+23,9%40 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji