Odsprzedaż: Kraków, Zabłocie 25

103 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 102,5 m² pod adresem Zabłocie 25 w Krakowie kupiono 27.07.2022 za 1 250 000 zł (12 193 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 2 660 000 zł (25 946 zł/m²), po 42,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 410 000 zł, czyli 112,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.07.2022, zł/m²

12 193

1 250 000 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

25 946

2 660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

13 753

1 410 000 zł · 112,8%

Trzymanie

42,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,4 mies. (1 290 dni)
Różnica cen brutto: 1 410 000 zł
ROI: 112,8%
ROI roczne: 23,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 49,3%
Ponad rynek: +63,5 pp · 793 391 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno13 40019 300kupnosprzedaż17 80022 800sprzedażkupno 12 193 zł/m²sprzedaż 25 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zabłocie 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025788 → 1 130 tys. zł+342+43,3%72 m²29,9 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022966 → 1 250 tys. zł+284+29,4%103 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.20221 765 → 1 969 tys. zł+204+11,5%136 m²34,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022582 → 650 tys. zł+67+11,5%45 m²34,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20221 199 → 1 337 tys. zł+138+11,5%92 m²34,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022774 → 863 tys. zł+89+11,5%60 m²34,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019600 → 815 tys. zł+215+35,8%75 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż